Перечень работ по содержанию жилья

1.     Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений дома:

1.1.Устранение незначительных неисправностей в общедомовых системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре, разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов вентилей, задвижек, очистка от накипи запорной арматуры и др.).

1.2.Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования (смена перегоревших электроламп, мелкий ремонт электропроводки и др.).

1.3.Прочистка канализационного лежака в подвальных помещениях и технических этажах.

1.4.Проверка исправности канализационных вытяжек.

1.5.Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.

1.6.Проверка заземления ванн.

1.7.Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли и др.

1.8.Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.

2.     Работы, выполняемые при подготовке дома к эксплуатации в весенне-летний период:

2.1.Укрепление водосточных труб, колен и воронок.

2.2.Расконсервирование и ремонт поливочной системы.

2.3.Консервация системы центрального отопления.

2.4.Ремонт оборудования детских и спортивных площадок.

2.5.Мелкий ремонт просевших отмосток.

3.     Работы, выполняемые при подготовке дома к эксплуатации в осенне-зимний период:

3.1.Замена разбитых стекол окон и дверей в местах общего пользования и вспомогательных помещениях.

3.2.Утепление чердачных перекрытий.

3.3.Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.

3.4.Укрепление и ремонт парапетных ограждений.

3.5.Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках.

3.6.Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления.

3.7.Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов.

3.8.Консервация поливочных систем.

3.9.Проверка состояния продухов в цоколях зданий.

3.10.   Ремонт и укрепление входных дверей в подъездах.

4.     Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров:

4.1.Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли. Мелкий ремонт шиферной кровли.

4.2.Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах.

4.3.Уплотнение сгонов в общедомовых инженерных сетях.

4.4.Прочистка общедомовой канализации.

4.5.Набивка сальников в вентилях, задвижках на общедомовых инженерных сетях.

4.6.      Укрепление трубопроводов на общедомовых инженерных сетях в местах общего пользования.

4.7.      Проверка канализационных вытяжек.

4.8.      Мелкий ремонт изоляции.

4.9.      Устранение мелких неисправностей электропроводки в местах общего пользования.

5. Прочие работы:

5.1.      Регулировка и наладка систем центрального отопления.

5.2.      Опрессовка систем центрального отопления. Промывка системы центрального отопления по дополнительному договору.

5.3.      Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями.

5.4.      Удаление с крыш снега и наледей.

5.5.      Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.

5.6.      Уборка и очистка придомовой территории.

5.7.      Уборка вспомогательных помещений.

5.8.      Удаление крупногабаритного мусора из здания и его вывозка.

5.9.      Дератизация, дезинфекция подвалов, мусоропроводов.

5.10.   Посыпка территорий песком в зимнее время.

5.11.   Прочистка дымоходов и вентиляционных каналов, по обращениям граждан.

5.12.   Организация работ по содержанию и ремонту дома.